Auteur: Advitalia

Zaterdag 7 maart, avond: proloog Zaterdagavond, net zoals de voorbije tien jaren alles rustig op onze eenzame Italiaanse heuvel op de grens van Piemonte met Ligurie. In onze provincie zijn er tot dan 5 sterfgevallen met een gemiddelde leeftijd van boven de 80 jaar én waarvan dan nog minstens 80 procent reeds aan een ernstige …

Lees meer “Giorni in quarantena: ‘Spannend is het wel, van vredig slapend dorpje naar viruszone’”

In tegenstelling tot de dalende tendens in de Toscaanse huizenmarkt -de ‘betaalbare’ woningen blijven natuurlijk erg prijzig-  blijkt uit recent onderzoek dat het luxe segment rond de meest prestigieuze panden in Toscane terug in stijgende lijn gaat. De prijzen zijn de laatste 10 jaar weliswaar gemiddeld met 40% gedaald, maar nu is er eindelijke een …

Lees meer “Toscane, het segment van de luxewoningen zit opnieuw in de lift”

Wat is NIDI? NIDI is een Fonds gecreëerd door de regio Puglia om nieuwe bedrijfsinitiatieven te ondersteunen. Via NIDI kunnen nieuw opgerichte micro-ondernemingen (eenmanszaken of kleine bedrijfjes) een niet terug te betalen subsidie krijgen in combinatie met een lening. Doel hiervan is het vergemakkelijken van het zelfstandig ondernemersschap. Wie kan deze subsidie aanvragen? Personen die …

Lees meer “NIDI: De regio Puglia financiert nieuwe bedrijven / eenmanszaken”

Eén van de belangrijkste zaken om op te letten bij de aankoop van een woning in Italië is het feit of de feitelijke situatie van de woning conform is met de kadastrale gegevens en met de stedenbouwkundige regels en de geldende normen voor verbouwingen. Het is immers in Italië zeer dikwijls zo dat oudere woningen …

Lees meer “Conformiteit”

Iedereen kent wellicht – en zal daar vermoedelijk ook 100% met akkoord gaan – het algemene Westerse rechtsbeginsel, ‘je wordt geacht onschuldig te zijn tot het tegendeel bewezen wordt’. Een even algemeen Westers rechtsprincipe is ‘nemo censetur ignorare lege’, ‘niemand kan beweren de wet niet te kennen’ of in positieve zin, ‘iedereen wordt geacht de …

Lees meer “Belastingen in Italië”

Er zijn diverse voorstellen gedaan wat betreft het belastingssysteem voor kleine zelfstandigen, die nu “flat tax” genoemd wordt, maar eigenlijk een aanpassing is van het forfaitaire systeem (“regime forfaittario”) wat reeds bestond voor wie als zelfstandige minder verdiende dan een bepaald bedrag. Het doel van deze regeling is om een stimulans te bieden aan mensen …

Lees meer “Flat tax Italië”

Steeds meer word ik gecontacteerd door geïnteresseerde kopers die een advertentie gezien hebben van een woning die te koop wordt gesteld via een openbare verkoop. Wat daar natuurlijk het aantrekkelijkste aan lijkt zijn de meestal lage prijzen, als je dan nog weet dat je een bod mag doen tot 25% lager dan de instelprijs, beginnen …

Lees meer “Een huis kopen op een veiling”

In Italië is het zo dat er bij de aankoop van een huis na het ondertekenen van een compromis in regel een voorschot verwacht wordt, afhankelijk van de onderhandelingen ergens tussen de 10 en 20% van de koopsom. Het ‘vervelende’ voor onze Belgische en Nederlandse klanten is dat het volgens de Italiaanse gebruiken zo is …

Lees meer “Betalen koopsom & Notaris”