Italië behoort tot de Europese landen met een verhoogd risico op aardbevingen, zowel in termen van frequentie als intensiteit. Deze seismische activiteit is het gevolg van de unieke geografische ligging van het land, op de convergentiezone van de Afrikaanse en Euraziatische tektonische platen. Dit veroorzaakt een intense samendrukking en overlapping van aardkorstblokken. Gedurende de afgelopen …
Bij de aankoop van een woning in Italië is een grondige controle van de conformiteit met de kadastrale gegevens en stedenbouwkundige regels van cruciaal belang. Het land kent een rijke historie van verbouwingen, waarbij eigenaren niet altijd alle procedures hebben gevolgd. Dit kan juridische en financiële risico’s met zich meebrengen voor kopers. Oude woningen, nieuwe …
Wat is het regime forfettario? Het regime forfettario is een fiscaal systeem in Italië dat speciaal is ontworpen om het eenvoudiger te maken voor kleine ondernemers, zelfstandigen en freelancers. Het biedt hen de mogelijkheid om tegen gunstige voorwaarden belasting te betalen, met lagere tarieven en minder administratieve verplichtingen dan het standaard belastingstelsel. Ondernemers die kiezen …
Omdat we over deze problematiek vele vragen krijgen en duidelijk blijkt dat het voor potentiële buitenlandse kopers niet altijd even gemakkelijk te volgen is, op algemeen verzoek dus een herhaling van hoeveel registratierechten bij de aankoop van een huis in Italië betaald moeten worden en dan meer specifiek, de voordelen van de aankoop als ‘eerste …
Update 23/10/2024: Uitstel invoering CIN-verplichting voor kortetermijnverhuur tot 2025 Het Italiaanse Ministerie van Toerisme heeft aangekondigd dat de verplichting voor het verkrijgen van de Codice Identificativo Nazionale (CIN) voor eigenaren van woningen die worden verhuurd voor kortdurend toeristisch gebruik, wordt uitgesteld tot 1 januari 2025. Dit besluit stelt verhuurders in staat om de nieuwe regelgeving …
De weersomstandigheden hebben invloed op het dagelijks leven, de consumptie en de leefbaarheid van Italiaanse steden. Grote, dichtbevolkte steden scoren hier vaak negatieve punten, terwijl kleinere en middelgrote steden aan zee of in de heuvels een aangenamer klimaat bieden. Maar welke stad heeft nu echt het beste klimaat in Italië? Laten we de nieuwste ranglijst …
Lees meer “WELKE STAD HEEFT HET BESTE KLIMAAT IN ITALIË? DE RANGLIJST VAN 2024”
Wij waren met vakantie in Puglia (mei 2024), de Salento en daar dan nog aan het meest zuidelijke punt, we zagen en roken als het ware Albanie en Griekenland en merkten op ‘onze’ klif een prachtig toeristisch complex, een soort glamping met 12 houten structuren met eigen dock met privé jacuzzi, voetjes bijna in de …
Lees meer “Voorbereiding is de sleutel: Lessen uit een vastgoedblunder in Salento”
Toscane, het verfijnde Italië met zijn rijke kunststeden, elegante wijnen, luxe palazzo’s, … heeft ook een ruiger kantje dat je pas ontdekt wanneer je de gebaande paden verlaat en net even verder trekt dan de doorsnee toerist. De Maremma, ook wel “The Wild West” van Toscane genoemd, verrast je achter elke bocht. Geen enkele vallei …
In 2023 heeft de regio Puglia in Italië een opmerkelijke stijging in de huizenprijzen ervaren. Volgens het recente rapport van idealista, het toonaangevende Italiaanse vastgoedportaal, zijn de gemiddelde huizenprijzen in deze Zuid-Italiaanse regio met 4,5% gestegen, waarbij de gemiddelde prijs per vierkante meter nu op 1.246 euro ligt. Provinciale Verschillen in Puglia De provincie Brindisi …
Lees meer “Puglia Ziet Sterke Stijging in Huizenprijzen in 2023”
Nu we ons allemaal aan het voorbereiden zijn om 2024 te verwelkomen, blikken we terug op een succesvol jaar vol gerealiseerde Italiaanse woondromen. Van rustieke villa’s in de glooiende heuvels van Toscane en landgoederen in de Piemontese wijngaarden tot trulli in Puglia en zo veel meer. We zijn dankbaar voor het vertrouwen dat al onze …