Wat is het regime forfettario? Het regime forfettario is een fiscaal systeem in Italië dat speciaal is ontworpen om het eenvoudiger te maken voor kleine ondernemers, zelfstandigen en freelancers. Het biedt hen de mogelijkheid om tegen gunstige voorwaarden belasting te betalen, met lagere tarieven en minder administratieve verplichtingen dan het standaard belastingstelsel. Ondernemers die kiezen …
Omdat we over deze problematiek vele vragen krijgen en duidelijk blijkt dat het voor potentiële buitenlandse kopers niet altijd even gemakkelijk te volgen is, op algemeen verzoek dus een herhaling van hoeveel registratierechten bij de aankoop van een huis in Italië betaald moeten worden en dan meer specifiek, de voordelen van de aankoop als ‘eerste …
Met de recente publicatie van het Besluit over de Nationale Database voor Verblijfsstructuren en Korte termijn verhuur voor Toeristische Doeleinden (BDSR) in het Italiaanse Staatsblad, krijgen eigenaars van toeristische accommodaties in Italië te maken met nieuwe regels. Deze wetgeving treedt in werking 60 dagen na publicatie, dus op 2 november 2024. Voor die datum moeten …
De weersomstandigheden hebben invloed op het dagelijks leven, de consumptie en de leefbaarheid van Italiaanse steden. Grote, dichtbevolkte steden scoren hier vaak negatieve punten, terwijl kleinere en middelgrote steden aan zee of in de heuvels een aangenamer klimaat bieden. Maar welke stad heeft nu echt het beste klimaat in Italië? Laten we de nieuwste ranglijst …
Lees meer “WELKE STAD HEEFT HET BESTE KLIMAAT IN ITALIË? DE RANGLIJST VAN 2024”
Wij waren met vakantie in Puglia (mei 2024), de Salento en daar dan nog aan het meest zuidelijke punt, we zagen en roken als het ware Albanie en Griekenland en merkten op ‘onze’ klif een prachtig toeristisch complex, een soort glamping met 12 houten structuren met eigen dock met privé jacuzzi, voetjes bijna in de …
Lees meer “Voorbereiding is de sleutel: Lessen uit een vastgoedblunder in Salento”
Toscane, het verfijnde Italië met zijn rijke kunststeden, elegante wijnen, luxe palazzo’s, … heeft ook een ruiger kantje dat je pas ontdekt wanneer je de gebaande paden verlaat en net even verder trekt dan de doorsnee toerist. De Maremma, ook wel “The Wild West” van Toscane genoemd, verrast je achter elke bocht. Geen enkele vallei …
In 2023 heeft de regio Puglia in Italië een opmerkelijke stijging in de huizenprijzen ervaren. Volgens het recente rapport van idealista, het toonaangevende Italiaanse vastgoedportaal, zijn de gemiddelde huizenprijzen in deze Zuid-Italiaanse regio met 4,5% gestegen, waarbij de gemiddelde prijs per vierkante meter nu op 1.246 euro ligt. Provinciale Verschillen in Puglia De provincie Brindisi …
Lees meer “Puglia Ziet Sterke Stijging in Huizenprijzen in 2023”
Nu we ons allemaal aan het voorbereiden zijn om 2024 te verwelkomen, blikken we terug op een succesvol jaar vol gerealiseerde Italiaanse woondromen. Van rustieke villa’s in de glooiende heuvels van Toscane en landgoederen in de Piemontese wijngaarden tot trulli in Puglia en zo veel meer. We zijn dankbaar voor het vertrouwen dat al onze …
Met de introductie van een Nationale Identificatiecode (Codice identificativo nazionale of Cin) heeft Italië een grote stap gezet om de kortetermijn verhuurmarkt te reguleren en belastingontduiking in de sector aan te pakken. Wat is de Cin? De Cin is bedoeld om een nauwkeurig overzicht te bieden van alle niet-hotelaccommodaties en om het gebruik van vastgoed …
Italië behoort tot de Europese landen met een verhoogd risico op aardbevingen, en dit zowel wat betreft de frequentie als de intensiteit ervan. Deze seismische activiteit is te wijten aan de unieke geografische ligging van Italië, gelegen op de convergentiezone van de Afrikaanse en Euraziatische tektonische platen, wat leidt tot intense samendrukking en het overlappen …