UPDATE 19/1/2021: Vanaf nu hebben personen tot 55 jaar recht op deze subsidie. UPDATE op 17/1/2020: Vanaf nu geldt deze maatregel ook voor de vrije beroepen. UPDATE OP 20/3/19 : Vanaf nu kunnen personen tot 45 jaar een aanvraag indienen voor deze subsidie. Sinds 15 januari 2018 loopt er een subsidieproject “Resto al Sud”, gericht …
Lees meer “Subsidiemogelijkheid in Zuid-Italië : “Resto al Sud””
De meeste van onze cliënten die een huis in Italië kopen, spreken onvoldoende Italiaans om een notarisakte te mogen ondertekenen zonder bijstand van een vertaler / tolk. Maak je gebruik van een vertaler / tolk dan kunnen de kosten hoog oplopen, want ook alle bijlagen (zoals het energiecertificaat dat vele bladzijden telt) dienen vertaald te …
In Italië is het principe altijd zo dat als je een bindend bod wil doen op een woning er een voorschot van gemiddeld minstens 10% verwacht wordt. Bovendien is het gebruikelijk dat het voorschot onmiddellijk aan de verkopende partij wordt bezorgd, meestal is het immers zo dat de verkoper zo snel mogelijk ‘boter bij de …
Onlangs waren we met cliënten op huizenjacht en na het laatste bezoek wilde de makelaar ons nog één huis tonen. Hij had het net in portefeuille gehaald en was benieuwd wat wij er zouden van vinden en natuurlijk ook of we misschien iemand wisten die geïnteresseerd zou kunnen zijn. Vermits we als aankoopconsulent uitsluitend niet-Italiaanse …
Het aantal verkopen zit in de lift, ook worden weer meer hypotheken aangevraagd, maar is dit voldoende om te mogen spreken van een positieve trend op de langere termijn en geldt dit voor alle Italiaanse regio’s en alle soorten vastgoed? De toekomst ziet er zeker rooskleuriger uit, maar voorzichtigheid blijft geboden. 2017 sloot positief af …
Bij de controle met betrekking een eventuele aankoop van Italiaans vastgoed is de herkomst van eigendom van de huidige koper altijd belangrijk, vandaar dat wij bijvoorbeeld ook altijd de eerdere notariële verkoopakte opvragen om zo te kunnen nagaan of de huidige verkoper destijds ook wel de enige koper was, of hij destijds dezelfde percelen en …
Lees meer “Opgelet bij het kopen van een huis uit een schenking”
Zoals de bizarre naam laat vermoeden, een bijzondere regio, aan het uiterste Noord-Oosten van de laars, grenzend aan Oostenrijk en Slovenië, met als hoofdstad Trieste, vind je hier een mix van diverse culturen en talen. Toerisme In het zuiden is er de Adriatische kust en vooral de Grado Lagoon, 90km², 120 eilandjes, allemaal verbonden met …
Lees meer “Ronde van Italië – deel 7 : Friuli-Venezia Giulia”
Onlangs vroeg iemand op één van de forums van B&B-eigenaars raad over de aankoop van een B&B. Zij kreeg de kans een bestaande zaak te kopen en vroeg zich af wat interessanter was: zelf een huis kopen en verbouwen tot Bed & Breakfast of een gastenverblijf kopen dat al enige jaren goed draaide. De prijs …
Zelfs de Nederlandse pers besteedt er aandacht aan : het nieuwe concept van de Italiaanse architect Renato Vidal zou namelijk een ecovriendelijke, goedkope en vooral snel op te bouwen en af te breken modulaire woning zijn die je aan een klein prijsje kunt kopen en overal zetten waar je maar wilt. Om een M.A.DI-huis (Modulo …
Plots zijn we een heel stuk noordelijker beland in onze ronde van Italië. De regio Emilia-Romagna is een eerder vlakke regio (de Po-vlakte) en zeer divers, gaat van de Adriatische Kust tot Piemonte en heeft naast Rimini ook Bologna, Modena en Parma als gekende steden. Toerisme Uiteraard is Emilia-Romagna vooral gekend om zijn kustlijn aan …