Een B&B business plan opstellen – Deel 3 : prijsbepaling

Welke prijs vraag je per nacht aan je gasten? Om je prijsplan op te stellen, moet je niet enkel kijken naar wat je collega’s in de streek doen (hoe veel vragen zij en in hoeverre beschikken zij over voldoende bezettingsgraad om te overleven), je moet ook rekening houden met andere factoren, zoals: – Grootte en …

Een B&B business plan opstellen – Deel 2 : het budget

Een juiste inschatting maken van je budget (zowel startbudget als wat je nodig hebt gedurende de uitbating van je B&B) kan van je plan een succes maar ook een ramp maken. Het is dus van levensbelang dat dit juist is. Kost alles meer dan verwacht, dan zal het langer duren voor je uit de kosten …

Een B&B business plan opstellen – Deel 1 : het idee

Hoewel velen er tegen opzien, is het opstellen van een soliede businessplan vitaal om een succesvolle B&B in Italië op te starten. Een goede voorbereiding kan je vele kopzorgen besparen want helaas zijn er elk jaar opnieuw kleine toeristische ondernemingen die de handdoek in de ring moeten gooien omdat ze het financieel niet kunnen bolwerken …

B&B en affittacamere in Italië

Voor velen blijft dit dé droom, ‘iets’ in de toeristische sector opstarten in Italië, als je dat in de regio Piemonte wil doen lijkt er goed nieuws op komst. Piemonte zou immers deze zomer de regelgeving versoepelen, een B&B blijft in principe gelden als een bijkomstige activiteit als je de verhuur beperkt tot drie kamers. …

De “stille” verkoop

Ook al werk ik niet meer als ‘klassiek’ makelaar maar nog enkel als consulent voor de kopers, toch word ik in onze zone zeer dikwijls gecontacteerd door Italianen die hun huis te koop willen aanbieden. ‘Men’ heeft gehoord dat ik vooral met buitenlanders werk en ietwat anders te werk ga dan de traditionele Italiaanse makelaar …

Een goed idee?

Vele emigranten willen hier in Italië ‘iets’ in de toeristische sector doen, een B&B, of vakantie appartementen verhuur of een kleine camping….. Uiteraard zijn daar allerlei regels voor en beperkingen op en bestaan er uitgebreide voorschriften van wat allemaal kan en mag en vooral, wat niet. Iets dat momenteel nog in zijn kinderschoenen staat en …