Piemonte: Mooi gerenoveerde villa met uitzicht over de wijngaarden en heuvels

Piemonte: Mooi gerenoveerde villa met uitzicht over de wijngaarden en heuvels

490.000
adv002

Midden in Unesco werelderfgoed gebied, omringd door wijngaarden én met een eigen wijngaard vraagt dit huis om omgevormd te worden tot B&B of vakantie appartementen.


Nizza Monferrato : Instapklaar landhuis in de wijnheuvels rond Nizza Monferrato.

De totale woonoppervlakte bedraagt 400 m² waarvan 260 m² recent werden vernieuwd, 5 slaapkamers, 4 badkamers, een terras op de tweede verdieping met een ronduit spectaculair zicht op de omliggende wijngaarden, nieuwe leidingen (water en elektriciteit), nieuw verwarmingssysteem op pallets.
Op het terrein van ongeveer 10.000 m² bevindt zich ook nog een te restaureren gebouw van 130 m².
Er is een eigen wijngaard van Barbera DocG druiven en de mogelijkheid tot het opnieuw aanleggen van nog meer wijngaard, de buur is dan ook een gekend wijnhuis.
De woning ligt in de rustige en residentiële buitenwijk van Nizza Monferrato, de hoofdstad van de Barbera wijn en het centrum van het Unesco wereld erfgoedgebied, topligging!


gegevens

bewoonbare oppervlakte : 400 m² + 130 m²
terrein : ongeveer 10.000 m²
slaapkamers : 5
badkamers : 4
instapklaar


ligging

2 km van de stad Nizza Monferrato, hoofdstad van de Barbera wijn en centrum van het erkende Unesco Wereld erfgoedgebied
25 km van Asti, 40 km van Alba en 50 km van het Barolo wijngebied
85 km van Torino alsook van de zee en 125 km van Milaan


mogelijkheden

Naast een fantastische ruime vakantiewoning of uiteraard als eerste woning leent het huis zich eveneens uitstekend tot een commerciële activiteit zoals B&B, wijnbar of (thuis)restaurant.
Eens er een zwembad aangelegd zou zijn kan deze woning in zijn geheel ook perfect verhuurd worden aan groepen voor periodes van minstens één week.
Je kan er ook je eigen DocG Barbera wijn maken, de buurman is trouwens een gerenommeerd wijnhuis.

Dit is niet het exacte adres