Veneto: Vrijstaande villa met park te koop op minder dan 20 km van Padova

Prijs op aanvraag
adv13943

We zijn in het natuurpark Colli Euganei, op minder dan 20 kilometer van het centrum van Padua en op minder dan 10 minuten rijden van de beroemde kuuroorden Abano en Montegrotto.

In de buurt, minder dan 10 minuten met de auto, vinden we de snelweg A4 Venetië-Turijn en de snelweg A31 Valdastico die Belluno verbindt met Treviso en vervolgens Padua.

Teolo is een oud dorp gesticht door het Romeinse rijk en tot op de dag van vandaag ondergedompeld in groen, maar met alle voorzieningen die we nodig hebben, scholen, sportscholen, supermarkten, apotheken, theater etc. en op grote schaal bediend door openbaar en particulier vervoer.

De structuur die we publiceren, bevindt zich aan het einde van een kleine straat van de stad, ondergedompeld in een groene tuin van ongeveer 8.500 vierkante meter. Rijk aan vegetatie, bloemen, planten en bomen, met een open zicht op het platteland, de heuvels en het groen van de omliggende tuinen in een sfeer van rust, privacy en veiligheid.

Komend vanaf de weg, steken we een met bomen omzoomde oprijlaan over die ons naar de villa leidt, met zijn typische rechthoekige vorm, het grootste deel ontwikkelt zich op de begane grond en een deel op de eerste verdieping waar de hoogte van het grote puntdak dit toelaat. Het gebouw werd gebouwd tegen het einde van de jaren ’70, met hoogwaardige materialen, zonder aandacht voor besparingen of besparingen.

Frontaal vinden we de toegangsdeur die ons naar het appartement leidt, aan de linkerkant vinden we een grote garage van ongeveer 25 m2 naast de kelder en de stookruimte. Het gevoel dat je krijgt bij de ingang van deze villa is extreem ontspannend, omgeven door planten en bomen, ondergedompeld in de stilte van het platteland, maar binnen handbereik voor alle leeftijden, gezien de nabijheid van Teolo en al zijn diensten.

Rechts komen we binnen in een grote en lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door de grote open haard in de hoek. De kamer, met uitzicht op de veranda, een externe hoek die direct uitkijkt op de tuin; een ruimte om te genieten, zelfs als het weer niet gunstig is, dankzij de bescherming die het dak biedt.

Intern lopen de kamers langs een ruime gang met een grote ingebouwde kledingkast, we komen een eerste kamer tegen die nu wordt gebruikt als studeerkamer, de eerste badkamer met douche, een tweepersoonskamer, een zeer ruime tweepersoonskamer, de master badkamer met bad, de eenpersoonskamer en ten slotte de keuken die uitkijkt op het atrium dat op zijn beurt is verbonden met de woonkamer, allemaal ontworpen volgens de voorschriften van de cirkelvormige architectuur.

De bovenste verdieping is toegankelijk via een interne trap, verbonden met de keuken, maar ook toegankelijk vanaf de buitenkant. Hier is er een ruimte van ongeveer 100 vierkante meter, een zolder met zichtbare balken verdeeld in 4 kamers plus een badkamer waar het mogelijk is om nog een volledig onafhankelijk appartement te verkrijgen.

Zoals gezegd dateert het gebouw uit het einde van de jaren ’70 en hoewel het regelmatig werd onderhouden, is er wat onderhouds- en moderniseringswerk nodig. Gezien de grootte en unieke kenmerken leent het zich voor meerdere mogelijkheden: een prestigieuze residentie, een kleine Bed and Breakfast met de extra mogelijkheid van uitbreiding dankzij de Piano Casa Veneto wetgeving.

Het huis is zeker aantrekkelijk voor een verscheidenheid aan klanten, de nabijheid van gebieden van hoge kwaliteit zowel toerisme als zaken, de rust van het gebied en een uitzicht op het groen dat weinig vergelijkbare realiteiten vindt, maken het een echt unieke kans.