Toscane: Prachtige boerderij met adembenemend uitzicht te koop

Toscane: Prachtige boerderij met adembenemend uitzicht te koop

1.090.000
adv2963

Prachtige boerderij gebouwd in 1913 met de typische Toscaanse kenmerken, die beroemd zijn over de hele wereld: buitenmuren en sommige interne muren in zichtbare stenen, balken, spanten en bakstenen, originele terracotta vloeren…

Op 280 meter boven zeeniveau op een zeer suggestieve plek in de gemeente Civitella Paganico, op een kleine heuvel van waaruit u kunt genieten van een adembenemend 360 graden panoramisch uitzicht dat loopt van de wijngaarden van Montalcino naar het oosten tot de moli van Roccastrada in het Noordwesten met de beroemde Val d’Orcia en Monte Amiata.

Het pand is gemakkelijk bereikbaar: je rijdt altijd op verharde wegen.
Het bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 350 m2, bijgebouwen van baksteen voor ongeveer 80 m2 (houtoven, schuurtje, tractorschuur, brandstoftank en kleine bloementuin), kelder van ongeveer 50 m2 uitgerust voor maximaal 10 hl wijn en toegankelijk zowel via een interne trap als een externe helling (ingang van werk), zwembad van ongeveer 55 m2, allemaal omgeven door een terrein van ongeveer 27 hectare, waarvan 12 bossen, 12 velden, 2 olijfgaarden met ongeveer 250 olijfbomen die een gemiddelde van 300 liter extra vierge olijfolie produceren, 1.000 m2 wijngaard met 330 planten voor een productie van ongeveer 350 liter Montecucco DOC-wijn.

De boerderij is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening maar heeft ook een 40 meter diepe goed uitgerust put en er is ook een tank voor regenwater.

Het huis heeft 2 bovengrondese verdiepingen en bestaat op het gelijkvloers uit een salon met open haard, rustieke woonkamer met kachel van waaruit u de kelder, eetkamer, keuken, bijkeuken bereikt en badkamer; op de eerste verdieping zijn er zes slaapkamers en twee badkamers.

Vanaf de boerderij bereikt u de mooiste gebieden van Toscane, zoals de Terme di Petriolo, Pari, de Etruskische necropolis van Casenovole, Roselle (overblijfselen van Etruskische nederzettingen), Siena (38 km), Montalcino ( 30 km) Marina di Grosseto strand (40 km), Castiglione della Pescaia strand (50 km), Massa Marittima (70 km), Florence (90 km). Siena, Florence, Pisa

Het hele pand is gerestaureerd met behoud van de charme van de originele materialen en bevindt zich in een zeer goede staat.