Slaapkamers 5 Terrein 4500 m²

Karakteristiek landhuis van 240 m2, panoramisch gelegen op een heuvel omringd door pijnbomen. Met liefde gerenoveerd, terrein van 4500 m2 met zwembad.

De villa beslaat drie verdiepingen en bestaat uit een appartement van de eigenaar en twee suites voor gasten.
– “Suite LE ARCATE” (90 m2, gelijkvloers) : drie woonkamers, open haard, twee slaapkamers, een badkamer met travertine, een stevige houten keuken, logia.
– “Suite LA MEZZANA” (40 m2, eerste verdieping) : woonkamer, slaapkamer met travertine, privé-tuin en gazebo.
Beide gastenappartementen werden recent gerenoveerd en zijn uitgerust met alle modern comfort.

De villa is instapklaar en er hoeven geen werken uitgevoerd worden. Er vond een volledige renovatie plaats in 1990 en in 2010 werd het pand gemoderniseerd.

Buiten bevinden zich het zwembad, een overdekte parking, een park met pijnbomen, barbecue zone en tuinmeubels.

Je geniet er van een prachtig panoramisch uitzicht op het kleine dorpje Asciano (Siena), dat het landschap domineert. Het centrum ligt op slechts 300 meter van de villa. Siena bevindt zich op 25 km.

De ligging is ideaal, in één van de meest geliefde zones van Toscane, gekenmerkt door natuurlijke schoonheid.
Vlakbij bevindt zich de abdij van Monte Oliveto, mooie steden zoals Pienza, Montalcino, Siena, Bagno Vignoni, Buonconvento, de abdij van San Galgano (beroemd omwille van zijn “stenen zwaard”) en op 40 km is er het Meer van Trasimeno. Overal geniet je er van de rust en vergezichten, een unieke plek in een uniek landschap.

Slaapkamers 5 Terrein 4500 m²
Slaapkamers 5 Badkamers 3

In een heuvelachtig gebied op slechts 3,5 km van zowel het centrum van Oneglia als Porto Maurizio: Vrijstaande villa met zwembad en zeezicht, bestaande uit twee appartementen.

Gelijkvloers: keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en overdekt terras. Aangrenzend is er een groot magazijn en een kelder.
Boven is er een duplex-appartement, bestaande uit toegang tot een grote open ruimte met ramen die uitkijken over de vallei en de zee, twee slaapkamers en badkamer, via de trap komt u op een grote zolder die gebruikt wordt als slaapkamer met inloopkast, badkamer en ruim terras.

Toegang tot de villa is via een elektrische poort op een betegelde laan; Er hoort een terrein bij van 4500 m2 en tot slot is er een recent gebouwd zwembad.

Slaapkamers 5 Badkamers 3
Slaapkamers 3 Badkamers 3

TORRE ROSSA – In een hoek van Ligurië, in het achterland van Imperia, in het kleine dorpje Villa Viani staat de Rode Toren. Het oudste deel van de Rode Toren dateert uit 1500 en werd gebruikt als uitkijktoren voor de Saracenen. Het stond jarenlang leeg en werd onlangs zorgvuldig gerestaureerd, met respect voor de architectuur en authenticiteit, met behulp van de originele bouwmaterialen zoals de zichtbare stenen van het bovenste gedeelte van de toren.

De Rode Toren is omgebouwd tot drie appartementen met een kleine tuin en een zwembad, en twee parkeerplaatsen.
Er zijn alleen milieuvriendelijke materialen gebruikt, zoals binnenmuurbekleding in natuursteen, muren beschilderd met watergedragen verf en de keuze uit natuurlijke vezelstoffen.
De meubels zijn eenvoudig maar kostbaar, de smeedijzeren bedden zijn gebouwd door lokale ambachtslieden, met een vleugje design in verlichting en kleine details.
Extern, in de kleine tuin, is een ruimte gecreëerd om te ontspannen bij het zwembad, weg van het lawaai en de drukte, dicht bij het land en zijn producten.

Tegenwoordig wordt het pand gebruikt als boerderij en biedt het in een oude sfeer alle moderne gemakken. Als Bed & Breakfast-activiteit kan het geboekt worden op internet, een gekozen bestemming door Duitse, Nederlandse en andere klanten die voornamelijk uit Noord-Europa komen; het geniet een uitstekende reputatie en is ook het onderwerp geweest van artikels in stijl- en trendmagazines.

-Alloggio Capitano
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 48 m2 en beslaat de eerste twee verdiepingen van de toren, het oudste deel.
Het is toegankelijk vanaf het gemeenschappelijke terras, waar een buiteneethoek is.
Op de begane grond, waar ooit een groot waterreservoir was dat vele families van Villa Viani van water voorzag, is er tegenwoordig de woonkamer-keuken met een uitgerust aanrecht en een slaapbank (cm 140).
Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met smeedijzeren bed en een badkamer met douche.
De plafonds van deze kamers zijn gewelfd en delen van de stenen muren zijn zichtbaar. Het is de ideale accommodatie voor een gezin (2 volwassenen en 2 kinderen). Het appartement heeft een vaatwasser, wasmachine, koelkast, fornuis, oven, haardroger, strijkijzer en linnengoed.

– Alloggio Foresteria
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 40, op één niveau, bezet het nieuwe deel van het gebouw grenzend aan de voet van de toren en kan verbonden worden met voorgaand appartement.
Links van de ingang bevindt zich het uitgeruste aanrecht, rechts de deur de slaapkamer met tweepersoonsbed en de badkamer met douche. Deze accommodatie kijkt uit op een kleine tuin om buiten te eten.
Het is de ideale accommodatie voor een stel of een gezin (2 volwassenen en 1 klein kind). Het appartement heeft een vaatwasser, wasmachine, koelkast, fornuis, oven, haardroger, strijkijzer en linnengoed.

– Alloggio della Guardia
Dit appartement is toegankelijk via een buitentrap vanaf het gemeenschappelijke terras. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 50, bevindt zich op de laatste twee verdiepingen van de toren.
Het bestaat uit een salon, een woonkamer-keuken met een uitgerust aanrecht, een eettafel en een slaapbank (140 cm).
De trap met smeedijzeren leuning leidt naar de hoofdslaapkamer met hemelbed en een badkamer met douche.
Vanuit de ramen kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de vallei; de eethoek buiten bevindt zich op het gemeenschappelijke terras.
Het is de ideale accommodatie voor een gezin (2 volwassenen en 2 jongens). Het appartement heeft een vaatwasser, wasmachine, koelkast, fornuis, oven, haardroger, strijkijzer en linnengoed.

Slaapkamers 3 Badkamers 3
Slaapkamers 6 Badkamers 3

Deze parel is één van de mooiste panden van het dorp Spigno Monferrato, gelegen in de Bormida-vallei in Zuid-Piemonte, vlakbij de grens met Liguria, tussen het thermenstadje Acqui Terme en de Bloemenrivièra.

De gevel is volledig gerenoveerd, binnen is er één appartement vernieuwd. Andere ruimtes dienen nog aangepakt te worden, wat je de mogelijkheid geeft om interieur en indeling naar wens te personaliseren. De authentieke kenmerken van het gebouw, zoals de originele vloeren, hoge geboogde plafonds, wijnkelder …, zijn bewaard gebleven.

Zo is het dankzij de grootte perfect mogelijk om diverse wooneenheden te creëren voor een toeristische accommodatie of zelfs om een huiskamerrestaurant te starten. De woning is zeker geschikt voor grote gezinnen gezien de vele ruimtes.

Indeling:

  • gelijkvloers: ruime inkomhal en trapzaal, woonkamer, 3 bergruimtes, toilet. Te verbouwen ruimtes met aparte ingang, perfect voor gasten. Er is een prachtige tuin, waar voldoende ruimte is voor etentjes met vrienden, een relax-zone met opzetzwembad of jacuzzi …
  • eerste verdieping: 2 wooneenheden waarvan één reeds volledig verbouwd. Deze laatste beschikt over een keuken, eetplaats, salon, 2 slaapkamers en een badkamer. Het nog te verbouwen gedeelte bestaat nu uit en ruime woonkamer, woonkeuken, salon, bureau, 4 slaapkamers en badkamer.
  • zolder
  • garage
  • halfondergrondse wijnkelder

Op wandelafstand : bars, restaurant, kruideniers, slagerij, post, apotheek.

Slaapkamers 6 Badkamers 3
Terrein 56000 m²

Gelegen bij Cavatore op een paar minuten van Acqui Terme : landelijke woning opgebouwd in de lokale steen (ca. 220 m2) en bijhorende lokalen (ca. 100 m2). Daarbij hoort een nieuw, losstaand gebouw (ca. 270 m2) bestaande uit een stal, schuur, melkkamer, kaaslaboratorium, verkooppunt en kleedruimte. Er is ruimte voor ca. 40 geiten en alles is in uitstekende staat.

Bij het pand hoort er 5,6 hectare grond waarvan 18000 m2 weide en ca. 15000 m2 omheind.

Erg interessante eigendom voor wie een landbouwactiviteit met geiten wenst uit te oefenen, gezien je onmiddellijk kunt starten met de productie en verkoop van geitenkaas, waarvoor dit gebied gekend is.

Daarenboven is het woonhuis in goede staat en zijn er uitbreidingsmogelijkheden, zodat bijv. gedacht kan worden aan een toeristische activiteit, zoals een B&B.

 

Terrein 56000 m²
Terrein 65000 m²

Villa gebouwd door een bekende architect in de jaren ’60 met aangrenzende rustieke woning met wijnkelder, apart huisje en grote schuur. In totaal beslaat deze eigendom maar liefst 1200 m2, omringd door een terrein van 6.5 hectaren met olijfbomen en fruitgaard. Het is mogelijk om nog een hectare bij te kopen.

Deze eigendom kan gebruikt worden als woning, landbouwbedrijf, commerciële of toeristische activiteit.

De zone van Maggiano is een interessant natuurgebied waar fossielen gevonden zijn uit de oertijd

Terrein 65000 m²
Slaapkamers 3 Badkamers 2

Casa Vallonica biedt je de zeldzame kans een woning te bezitten met een prachtig uitzicht op wandelafstand van een mooi stadje.

Dit unieke pand werd gerenoveerd door een lokaal ontwerper, wat betekent dat je onmiddellijk kunt beginnen genieten van je Italiaanse droomhuis. De grootte biedt jou tevens de kans om er logies aan te bieden als B&B of vele vrienden en familie te ontvangen waarmee je samen het Italiaanse leven viert.

De renovatie gebeurde uiteraard met respect voor de authentieke elementen, zoals de stenen trappen, de bakstenen gevel, balken, originele vloeren … En dit alles in combinatie met modern comfort.

De benedenverdieping dient nog verder afgewerkt te worden, zodat je het naar je eigen smaak kunt verder afmaken.
Op de eerste verdieping is er een open keuken / eertkamer. De woonkamer met balken plafond heeft een open haard en ingebouwde boekenplanken en zelfs een ingebouwd wijnrek. Er is tevens een slaapkamer en badkamer aanwezig op deze etage.
De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer.

Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op houtpellet, er is een breedband internetverbinding en een korte oprijlaan leidt naar het huis.

Het perceel waarop Casa Vallonica staat beslaat 1000 m2 met een mooie pergola, olijfbomen, fruitbomen en indrukwekkende cipressen. De rust, stilte en uitzicht zijn buitengewoon. Je kunt zelfs de iconische Monte Conero zien en kijkt uit op het nabijgelegen heuvelstadje San Ginesio. Het landschap wordt gekenmerkt door de typische zonnebloemvelden.

Casa Vallonica ligt op slechts een paar honderd meter van het centro storico van Sant’Angelo in Pontano, een mooie Marche-heuvelstad met allerlei winkels, restaurants en diensten. De stad heeft 2 supermarkten, cafés en restaurants, evenals een uitzicht op de bergen vanaf de panoramische loopbruggen. Casa Vallonica ligt op 10-15 minuten naar meerdere klassieke heuvelstadjes (Loro Piceno, San Ginesio, Colmurano, etc.) en is perfect gelegen om te genieten van alles wat er te zien, te proeven en te drinken is in Le Marche. De Adriatische stranden liggen op 40-55 minuten van Casa Vallonica en het Sibillini nationaal park, picknickplaatsen, skiën en nog veel meer liggen op 35-40 minuten afstand. De provinciale hoofdstad Macerata ligt op 25 minuten afstand en de luchthaven van Ancona ligt op 1.10u rijden van Casa Vallonica.

Dus, denk niet meer aan al die dingen op uw zoeklijst voor onroerend goed, en begin erover na te denken om naar Casa Vallonica te gaan … het huis waar u veel aan zult denken!

Slaapkamers 3 Badkamers 2

In originele stijl gerenoveerde boerderij. Perfect gelegen midden in de driehoek Assisi – Perugia – Gubbio (allen op +-20km) met een adembenemend zicht van 180° op de vallei van de “Alte Chiascio”.

Het gastengedeelte biedt: 3 kamers met privé badkamer, 3 zeer ruime appartementen met van 4 tot 8 slaapplaatsen, zwembad (6×12) met ligstoelen en relax zone, uitgeruste pergola met TV-Vlaanderen, BBQ, speeltuin, Ping-Pong, gezelschapsspelen, enz. Dit alles in een (kind)vriendelijk en familiale sfeer!

Ideale uitvalsbasis voor uitstappen naar de vele Cultuursteden, Natuurparken, Toeristische bezienswaardigheden, maar ook om te genieten van de lokale gastronomie en de uitstekende wijnen.

Goedlopend Agriturismo in het zuiden van Le Marche, provincie Ascoli Piceno, bestaande twee gebouwen en een terrein van 1,4 hectare.

Het hoofdgebouw heeft op de eerste verdieping 4 B&B-kamers en twee gastenappartementen Op de begane grond vinden we het appartement van de eigenaren, de sanitaire voorzieningen ten behoeve van de camping, gemeenschappelijke ruimte voor de gasten, opslagruimtes en technische ruimte.
De oppervlakte van het hoofdgebouw is 400 m².
In de tuin vinden we 14/17 campingplaatsen. Een aantal daarvan is geschikt voor caravans en kleine campers. Daarnaast is er een tweede gebouw met daarin een keuken, winkeltje, badkamer, opslagruimte en ruimte voor het realiseren van een appartement.
De oppervlakte van het gebouw is 200 m. Hier is ook een gemeenschappelijk terras waar maaltijden geserveerd worden. De staat van het object is goed.

De totaaloppervlakte van beide gebouwen is 600 m². De tuin heeft veel zitjes en is prachtig verzorgd. Er is parkeergelegenheid voor 20/22 auto’s.

Behalve groente uit eigen moestuin produceert het Agriturismo olijfolie, wijn en lavendelolie.

Slaapkamers 5 Badkamers 5 Terrein 40000 m²

Deze eigendom is mooi gelegen in de natuur en tegelijk niet ver van een dorpje. Het bestaat uit 2 woningen:
– Hoofdwoning met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Halfondergronds is er een garage en diverse opslagruimtes die omgevormd kunnen worden tot bijkomende woonruimtes.
– Woning onderverdeeld in vier appartementen en twee slaapkamers met badkamer, elk met eigen ingang en terras.
– Tuin met zwembad
– Diverse opslagruimtes

Het domein beslaat maar liefst vier hectaren, met hoofdzakelijk hazelnotenbomen.
Ideaal voor een toeristische activiteit.

Slaapkamers 5 Badkamers 5 Terrein 40000 m²