Slaapkamers 4 Badkamers 3

Cala Sinzias – Costa Rei in de residentie “I Giardini Segreti di Spiaggia Dorata”: Elegante villa met privé-zwembad te koop.
Gelegen vlakbij het strand dat vanuit het complex bereikbaar is ​​via een comfortabele voetgangersstraat.

De villa heeft een grote tuin aan vier zijden met een privézwembad en een interne parkeerplaats.
De woning bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met eethoek en keuken, allemaal gericht op een grote interne patio met loggia, dat veel privacy biedt. De woning beschikt over een taverne in de halfondergrondse verdieping, bestaande uit twee kamers en een derde badkamer.
Energieklasse D ipe 77.118 kwh / m2a

CALA SINZIAS, halverwege tussen Capo Carbonara en Costa Rei, op het grondgebied van Castiadas, wordt gekenmerkt door ondiep water, ideaal voor families met kinderen, en is een ideale bestemming voor diegenen die graag met plezierboten reizen.
Op korte afstand zijn er ook de beroemde stranden van Cannisoni, die van San Pietro (Cala Marina) en vooral COSTA REI, tien kilometer fijne en gouden zandstranden die aflopen in de richting van een hemelsblauwe zee en tevens: Monte Turno, Sant ‘Elmo, Santa Giusta en de rots van Peppino.

Diensten in de buurt:
Markt, bars, restaurants, pizzeria’s, apotheek.

Strand: 400 meter
Cagliari (hoofdstad van Sardinië): 60 km
Luchthaven: 60 km
Toeristische haven van Cala Verde: 15 km
Bank: 5 Km
Postkantoor: 5 Km

Slaapkamers 4 Badkamers 3
Slaapkamers 3 Badkamers 2 Terrein 1050 m²

In de wijngaarden tussen Montegrosso d’Asti en Costigliole d’Asti, 3,5 km van alle voorzieningen, en op een zonnige locatie op een heuvel: Typisch Piemontese woning (gedeeltelijk gemeubileerd) van ca. 205 m2 te koop.

Fijn gerenoveerd met focus op de authentieke details:
– Gelijkvloers: entree in open ruimte woonkamer, ingerichte keuken in baksteen, gang en badkamer.
– Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, een kinderkamer, gang, badkamer en een terras met uitzicht over de wijngaarden.
– Kelder: de karakteristieke cantina met gewelfde bakstenen plafonds
Dubbele garage van ca. 58 m².

Tuin en kleine moestuin / fruitboomgaard, omheind, van ca. 1.050 m².

Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Dit pand is zeker een bezoek waard !

Slaapkamers 3 Badkamers 2 Terrein 1050 m²
Slaapkamers 6 Badkamers 2 Terrein 270000 m²

Prachtige boerderij gebouwd in 1913 met de typische Toscaanse kenmerken, die beroemd zijn over de hele wereld: buitenmuren en sommige interne muren in zichtbare stenen, balken, spanten en bakstenen, originele terracotta vloeren…

Op 280 meter boven zeeniveau op een zeer suggestieve plek in de gemeente Civitella Paganico, op een kleine heuvel van waaruit u kunt genieten van een adembenemend 360 graden panoramisch uitzicht dat loopt van de wijngaarden van Montalcino naar het oosten tot de moli van Roccastrada in het Noordwesten met de beroemde Val d’Orcia en Monte Amiata.

Het pand is gemakkelijk bereikbaar: je rijdt altijd op verharde wegen.
Het bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 350 m2, bijgebouwen van baksteen voor ongeveer 80 m2 (houtoven, schuurtje, tractorschuur, brandstoftank en kleine bloementuin), kelder van ongeveer 50 m2 uitgerust voor maximaal 10 hl wijn en toegankelijk zowel via een interne trap als een externe helling (ingang van werk), zwembad van ongeveer 55 m2, allemaal omgeven door een terrein van ongeveer 27 hectare, waarvan 12 bossen, 12 velden, 2 olijfgaarden met ongeveer 250 olijfbomen die een gemiddelde van 300 liter extra vierge olijfolie produceren, 1.000 m2 wijngaard met 330 planten voor een productie van ongeveer 350 liter Montecucco DOC-wijn.

De boerderij is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening maar heeft ook een 40 meter diepe goed uitgerust put en er is ook een tank voor regenwater.

Het huis heeft 2 bovengrondese verdiepingen en bestaat op het gelijkvloers uit een salon met open haard, rustieke woonkamer met kachel van waaruit u de kelder, eetkamer, keuken, bijkeuken bereikt en badkamer; op de eerste verdieping zijn er zes slaapkamers en twee badkamers.

Vanaf de boerderij bereikt u de mooiste gebieden van Toscane, zoals de Terme di Petriolo, Pari, de Etruskische necropolis van Casenovole, Roselle (overblijfselen van Etruskische nederzettingen), Siena (38 km), Montalcino ( 30 km) Marina di Grosseto strand (40 km), Castiglione della Pescaia strand (50 km), Massa Marittima (70 km), Florence (90 km). Siena, Florence, Pisa

Het hele pand is gerestaureerd met behoud van de charme van de originele materialen en bevindt zich in een zeer goede staat.

Slaapkamers 6 Badkamers 2 Terrein 270000 m²
Terrein 56000 m²

Gelegen bij Cavatore op een paar minuten van Acqui Terme : landelijke woning opgebouwd in de lokale steen (ca. 220 m2) en bijhorende lokalen (ca. 100 m2). Daarbij hoort een nieuw, losstaand gebouw (ca. 270 m2) bestaande uit een stal, schuur, melkkamer, kaaslaboratorium, verkooppunt en kleedruimte. Er is ruimte voor ca. 40 geiten en alles is in uitstekende staat.

Bij het pand hoort er 5,6 hectare grond waarvan 18000 m2 weide en ca. 15000 m2 omheind.

Erg interessante eigendom voor wie een landbouwactiviteit met geiten wenst uit te oefenen, gezien je onmiddellijk kunt starten met de productie en verkoop van geitenkaas, waarvoor dit gebied gekend is.

Daarenboven is het woonhuis in goede staat en zijn er uitbreidingsmogelijkheden, zodat bijv. gedacht kan worden aan een toeristische activiteit, zoals een B&B.

 

Terrein 56000 m²
Slaapkamers 5 Badkamers 6 Terrein 7000 m²

Dit is er eentje uit de duizend : prachtig uitgestrekte vergezichten – supercomfortabele grote kamers – een hoogwaardige afwerking – luxe zwembad en dat alles voor minder dan 7 cijfers… dat is Villa Espansiva, de villa die uw horizon zal verruimen.

Het is van bij aankomst duidelijk dat dit geen rechthoekige boerderij is zoals er 13 in een dozijn zijn, dit is een ware villa in alle betekenissen : de uitgestrekte, verreikende uitzichten, de gecertificeerde aardbevingsbestendige constructie, de grote comfortabele kamers, de op maat gemaakte keuken van travertijn, het zwembadgedeelte, de pergola’s en loggia’s, slaapkamers ter grootte van woonkamers in andere huizen, de master suite die verbaast … Het is er allemaal!

Wanneer u het automatische hek van Villa Espansiva binnen rijdt, merkt u meteen de grootse structuur, zorgvuldig gerestaureerde oude stenen buitenkant en dat op een indrukwekkende plek. Het straalt kwaliteit en luxe uit.

Op het uitzicht raak je nooit uitgekeken: de tientallen heuveltoppen die overal zichtbaar zijn, glooiende heuvels, uitgestrekte velden met zonnebloemen … op een bijzonder heldere dag kunt u zelfs de Adriatische Zee zien.

De tuin is een pareltje, alles is er van topniveau. Het 12 × 4 zwembad, met een uitgestrekt omringend terras, is verwarmd. Verbazingwekkend genoeg zijn er 2 loggia’s en 2 pergola’s en bieden ze intieme zit- en eetgedeeltes. Een loggia herbergt een indrukwekkende open haard van 2 meter breed. De 7.000 m² tuin is hoofdzakelijk vlak met olijf- en fruitbomen die het plaatje af maken.

De buitenkant van Villa Espansiva is zo speciaal dat je de neiging hebt om gewoon buiten te blijven! Wat een fout zou je maken!

Zowel de binnen- als de buitenkant van Villa Espansiva zijn evenwaardig qua niveau. We kunnen met overtuiging zeggen dat we nog nooit grotere, ruimere, beter ontworpen woonruimtes in een onroerend goed in Marche hebben gezien dan bij Villa Espansiva. Een prachtontwerp, tot leven gebracht in een fantastische omgeving.

Villa Espansiva heeft een oppervlakte van ongeveer 400 m². Er zijn 5 luxe slaapkamers en 6 badkamers. Maar zulke eenvoudige woorden als “slaapkamer” en “badkamer” doen geen recht aan wat je te wachten staat bij Villa Espansiva … maar daarover later meer.

Villa Espansiva heeft een hal die leidt naar een uitgestrekte open lay-out die de eetkamer, de woonkamer en de keuken verenigt in een naadloze ruimte. De woonkamer heeft een grote open haard. De keuken is een luxe op maat gemaakte keuken met prachtige travertin-aanrechten en kastbekledingen. Geïntegreerd in de kasten zijn twee ovens, een magnetron en een espressomachine. Ook op de begane grond bevinden zich een toilet, kantoorruimte, grote wasruimte en een gastenkamer-suite. De omvangrijke garage is hier ook te vinden, nog een andere unieke functie die deel uitmaakt van het pakket bij Villa Espansiva.

Boven is een geweldige centrale lounge, met open haard en hoge plafonds, die de master suite van de gastenaccommodatie scheidt. Er zijn twee gastenkamers, beide met eigen badkamer, die zo mooi zijn dat uw gasten nooit meer weggaan! Op deze verdieping bevindt zich ook een zeer grote, goed uitgeruste gastenbadkamer die voornamelijk wordt gebruikt door bewoners van de slaapkamer op de tweede verdieping.
Nu introduceren we de master suite. Het is uniek. Laten we beginnen met het feit dat het meer dan 70m² vloeroppervlak beslaat! De kamer zelf is echt indrukwekkend – ruime, hoge plafonds, veel licht en openheid. Er zijn TWEE inloopkleedruimtes. De ensuite badkamer is iets dat u moet zien om volledig te waarderen. U zult geen meer indrukwekkender master suite vinden in Le Marche.

Enkele andere belangrijke kenmerken van Villa Espansiva zijn vloerverwarming, breedbandinternet, balkenplafonds, hoogwaardige tegels, fittingen en armaturen en een ondergrondse opslagbak die regenwater vangt voor hergebruik in de tuin.

De villa wordt volledig gemeubeld verkocht, een andere geweldige toegevoegde waarde.

Van bijzonder belang is de constructie van Villa Espansiva. De structuur is gecertificeerd anti-seismisch, gebouwd naar de letter van de wet in verband met aardbevingsbestendigheid. De villa was ongeschonden in de aardbevingen van 2016 die 4 regio’s in Midden-Italië troffen.

Naast al het andere heeft Villa Espansiva een uitnodigende 50 m². cottage / bijgebouw. Tegenwoordig wordt het gebruikt als een kantoor, maar kan het worden gebruikt als een privé-accommodatie voor gasten.

Slaapkamers 5 Badkamers 6 Terrein 7000 m²
Slaapkamers 3 Badkamers 1

3 slaapkamer woning, gelegen in een klein gehucht, op slechts 3 minuten naar een heel mooi dorp.

Het huis heeft:
– 3 slaapkamers
– Volledig ingerichte keuken
– Grote garage en bijgebouw voor wijn

Dubbele poorten geven toegang tot de eigendom en de omliggende tuin. Er is een mooie patio waar je heerlijk buiten kunt genieten en eten.

Het huis bestaat uit een mooie open ruimte / eetkamer met salon met open haard en een nieuwe, ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de eerste verdieping et 3 slaapkamers en badkamer.

Kwalitatieve renovatie en dubbele beglazing.

 

Slaapkamers 3 Badkamers 1
Terrein 65000 m²

Villa gebouwd door een bekende architect in de jaren ’60 met aangrenzende rustieke woning met wijnkelder, apart huisje en grote schuur. In totaal beslaat deze eigendom maar liefst 1200 m2, omringd door een terrein van 6.5 hectaren met olijfbomen en fruitgaard. Het is mogelijk om nog een hectare bij te kopen.

Deze eigendom kan gebruikt worden als woning, landbouwbedrijf, commerciële of toeristische activiteit.

De zone van Maggiano is een interessant natuurgebied waar fossielen gevonden zijn uit de oertijd

Terrein 65000 m²
Slaapkamers 3 Badkamers 2 Terrein 12000 m²

Ligging : op 1.2 km van het centrum van Giusvalla met alle voorzieningen zoals bars, winkels en restaurants. Rustig, midden in het groen.
Vlot bereikbaar met een geasfalteerde weg tot 100 meter van de woning, daarna grindweg.

De villa bestaat uit :
– Gelijkvloers : woonkamer met keukenhoek (55m2), badkamer en opslagruimte.
– Eerste verdieping : 3 slaapkamers, badkamer en opslagruimte.

Verwarming op gas met radiatoren + houtkachel.

Terrein van 12800 m2 waarvan 4000 m2 rond het huis.

De Middellandse Zee met badplaatsjes Varazze en Albissola Marina ligt op 25 km.

Slaapkamers 3 Badkamers 2 Terrein 12000 m²
Slaapkamers 5 Badkamers 3 Terrein 1280 m²

Deze mooi gerenoveerde woning gelegen in de heuvels van Vigliano d’Asti met panoramisch uitzicht bestaat uit 366m2 bewoonbare oppervlakte en kan makkelijk in 2 opgedeeld worden. Er is een tuin van 1280 m2.

Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime keuken met houtoven, een klaar salon, badkamer en terras. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, badkamer en terrasje.
Dependance op het gelijkvloers met woonkamer/keuken, twee kamers en badkamer.
Prachtige kelder met zichtbare bakstenen en grote garage van ca. 60 m2.

Zwembad !

Er is nog een stuk terrein bij van 6182 m2.

Slaapkamers 5 Badkamers 3 Terrein 1280 m²
Terrein 1020 m²

Op enkele kilometers van het dorpje Castelnuovo Calcea, te midden de groene heuvels en de Unesco wijngaarden bevindt zich deze rustig en zonnig gelegen typisch Piemontese boerenwoning op een terrein van ca. 4230 m2.

Het huis beslaat ongeveer 200 m2 en is verdeeld over 2 verdiepingen. Een mooi renovatieproject met ruime kamers en een hooizolder waar je een lichte woonkamer kunt maken met ramen die uitkijken op het prachtige landschap.
Los van de woning bevindt zich een gebouwtje dat gebuikt kan worden als garage of dependance voor vrienden en familie.

Vlakbij de eigendom is er de mogelijkheid om nog 2 hectaren terrein bij te kopen.

Terrein 1020 m²