Slaapkamers 5 Badkamers 6 Terrein 7000 m²

Dit is er eentje uit de duizend : prachtig uitgestrekte vergezichten – supercomfortabele grote kamers – een hoogwaardige afwerking – luxe zwembad en dat alles voor minder dan 7 cijfers… dat is Villa Espansiva, de villa die uw horizon zal verruimen.

Het is van bij aankomst duidelijk dat dit geen rechthoekige boerderij is zoals er 13 in een dozijn zijn, dit is een ware villa in alle betekenissen : de uitgestrekte, verreikende uitzichten, de gecertificeerde aardbevingsbestendige constructie, de grote comfortabele kamers, de op maat gemaakte keuken van travertijn, het zwembadgedeelte, de pergola’s en loggia’s, slaapkamers ter grootte van woonkamers in andere huizen, de master suite die verbaast … Het is er allemaal!

Wanneer u het automatische hek van Villa Espansiva binnen rijdt, merkt u meteen de grootse structuur, zorgvuldig gerestaureerde oude stenen buitenkant en dat op een indrukwekkende plek. Het straalt kwaliteit en luxe uit.

Op het uitzicht raak je nooit uitgekeken: de tientallen heuveltoppen die overal zichtbaar zijn, glooiende heuvels, uitgestrekte velden met zonnebloemen … op een bijzonder heldere dag kunt u zelfs de Adriatische Zee zien.

De tuin is een pareltje, alles is er van topniveau. Het 12 × 4 zwembad, met een uitgestrekt omringend terras, is verwarmd. Verbazingwekkend genoeg zijn er 2 loggia’s en 2 pergola’s en bieden ze intieme zit- en eetgedeeltes. Een loggia herbergt een indrukwekkende open haard van 2 meter breed. De 7.000 m² tuin is hoofdzakelijk vlak met olijf- en fruitbomen die het plaatje af maken.

De buitenkant van Villa Espansiva is zo speciaal dat je de neiging hebt om gewoon buiten te blijven! Wat een fout zou je maken!

Zowel de binnen- als de buitenkant van Villa Espansiva zijn evenwaardig qua niveau. We kunnen met overtuiging zeggen dat we nog nooit grotere, ruimere, beter ontworpen woonruimtes in een onroerend goed in Marche hebben gezien dan bij Villa Espansiva. Een prachtontwerp, tot leven gebracht in een fantastische omgeving.

Villa Espansiva heeft een oppervlakte van ongeveer 400 m². Er zijn 5 luxe slaapkamers en 6 badkamers. Maar zulke eenvoudige woorden als “slaapkamer” en “badkamer” doen geen recht aan wat je te wachten staat bij Villa Espansiva … maar daarover later meer.

Villa Espansiva heeft een hal die leidt naar een uitgestrekte open lay-out die de eetkamer, de woonkamer en de keuken verenigt in een naadloze ruimte. De woonkamer heeft een grote open haard. De keuken is een luxe op maat gemaakte keuken met prachtige travertin-aanrechten en kastbekledingen. Geïntegreerd in de kasten zijn twee ovens, een magnetron en een espressomachine. Ook op de begane grond bevinden zich een toilet, kantoorruimte, grote wasruimte en een gastenkamer-suite. De omvangrijke garage is hier ook te vinden, nog een andere unieke functie die deel uitmaakt van het pakket bij Villa Espansiva.

Boven is een geweldige centrale lounge, met open haard en hoge plafonds, die de master suite van de gastenaccommodatie scheidt. Er zijn twee gastenkamers, beide met eigen badkamer, die zo mooi zijn dat uw gasten nooit meer weggaan! Op deze verdieping bevindt zich ook een zeer grote, goed uitgeruste gastenbadkamer die voornamelijk wordt gebruikt door bewoners van de slaapkamer op de tweede verdieping.
Nu introduceren we de master suite. Het is uniek. Laten we beginnen met het feit dat het meer dan 70m² vloeroppervlak beslaat! De kamer zelf is echt indrukwekkend – ruime, hoge plafonds, veel licht en openheid. Er zijn TWEE inloopkleedruimtes. De ensuite badkamer is iets dat u moet zien om volledig te waarderen. U zult geen meer indrukwekkender master suite vinden in Le Marche.

Enkele andere belangrijke kenmerken van Villa Espansiva zijn vloerverwarming, breedbandinternet, balkenplafonds, hoogwaardige tegels, fittingen en armaturen en een ondergrondse opslagbak die regenwater vangt voor hergebruik in de tuin.

De villa wordt volledig gemeubeld verkocht, een andere geweldige toegevoegde waarde.

Van bijzonder belang is de constructie van Villa Espansiva. De structuur is gecertificeerd anti-seismisch, gebouwd naar de letter van de wet in verband met aardbevingsbestendigheid. De villa was ongeschonden in de aardbevingen van 2016 die 4 regio’s in Midden-Italië troffen.

Naast al het andere heeft Villa Espansiva een uitnodigende 50 m². cottage / bijgebouw. Tegenwoordig wordt het gebruikt als een kantoor, maar kan het worden gebruikt als een privé-accommodatie voor gasten.

Slaapkamers 5 Badkamers 6 Terrein 7000 m²
Slaapkamers 3 Badkamers 1

3 slaapkamer woning, gelegen in een klein gehucht, op slechts 3 minuten naar een heel mooi dorp.

Het huis heeft:
– 3 slaapkamers
– Volledig ingerichte keuken
– Grote garage en bijgebouw voor wijn

Dubbele poorten geven toegang tot de eigendom en de omliggende tuin. Er is een mooie patio waar je heerlijk buiten kunt genieten en eten.

Het huis bestaat uit een mooie open ruimte / eetkamer met salon met open haard en een nieuwe, ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de eerste verdieping et 3 slaapkamers en badkamer.

Kwalitatieve renovatie en dubbele beglazing.

 

Slaapkamers 3 Badkamers 1
Slaapkamers 3 Badkamers 2

Casa Vallonica biedt je de zeldzame kans een woning te bezitten met een prachtig uitzicht op wandelafstand van een mooi stadje.

Dit unieke pand werd gerenoveerd door een lokaal ontwerper, wat betekent dat je onmiddellijk kunt beginnen genieten van je Italiaanse droomhuis. De grootte biedt jou tevens de kans om er logies aan te bieden als B&B of vele vrienden en familie te ontvangen waarmee je samen het Italiaanse leven viert.

De renovatie gebeurde uiteraard met respect voor de authentieke elementen, zoals de stenen trappen, de bakstenen gevel, balken, originele vloeren … En dit alles in combinatie met modern comfort.

De benedenverdieping dient nog verder afgewerkt te worden, zodat je het naar je eigen smaak kunt verder afmaken.
Op de eerste verdieping is er een open keuken / eertkamer. De woonkamer met balken plafond heeft een open haard en ingebouwde boekenplanken en zelfs een ingebouwd wijnrek. Er is tevens een slaapkamer en badkamer aanwezig op deze etage.
De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer.

Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op houtpellet, er is een breedband internetverbinding en een korte oprijlaan leidt naar het huis.

Het perceel waarop Casa Vallonica staat beslaat 1000 m2 met een mooie pergola, olijfbomen, fruitbomen en indrukwekkende cipressen. De rust, stilte en uitzicht zijn buitengewoon. Je kunt zelfs de iconische Monte Conero zien en kijkt uit op het nabijgelegen heuvelstadje San Ginesio. Het landschap wordt gekenmerkt door de typische zonnebloemvelden.

Casa Vallonica ligt op slechts een paar honderd meter van het centro storico van Sant’Angelo in Pontano, een mooie Marche-heuvelstad met allerlei winkels, restaurants en diensten. De stad heeft 2 supermarkten, cafés en restaurants, evenals een uitzicht op de bergen vanaf de panoramische loopbruggen. Casa Vallonica ligt op 10-15 minuten naar meerdere klassieke heuvelstadjes (Loro Piceno, San Ginesio, Colmurano, etc.) en is perfect gelegen om te genieten van alles wat er te zien, te proeven en te drinken is in Le Marche. De Adriatische stranden liggen op 40-55 minuten van Casa Vallonica en het Sibillini nationaal park, picknickplaatsen, skiën en nog veel meer liggen op 35-40 minuten afstand. De provinciale hoofdstad Macerata ligt op 25 minuten afstand en de luchthaven van Ancona ligt op 1.10u rijden van Casa Vallonica.

Dus, denk niet meer aan al die dingen op uw zoeklijst voor onroerend goed, en begin erover na te denken om naar Casa Vallonica te gaan … het huis waar u veel aan zult denken!

Slaapkamers 3 Badkamers 2

Goedlopend Agriturismo in het zuiden van Le Marche, provincie Ascoli Piceno, bestaande twee gebouwen en een terrein van 1,4 hectare.

Het hoofdgebouw heeft op de eerste verdieping 4 B&B-kamers en twee gastenappartementen Op de begane grond vinden we het appartement van de eigenaren, de sanitaire voorzieningen ten behoeve van de camping, gemeenschappelijke ruimte voor de gasten, opslagruimtes en technische ruimte.
De oppervlakte van het hoofdgebouw is 400 m².
In de tuin vinden we 14/17 campingplaatsen. Een aantal daarvan is geschikt voor caravans en kleine campers. Daarnaast is er een tweede gebouw met daarin een keuken, winkeltje, badkamer, opslagruimte en ruimte voor het realiseren van een appartement.
De oppervlakte van het gebouw is 200 m. Hier is ook een gemeenschappelijk terras waar maaltijden geserveerd worden. De staat van het object is goed.

De totaaloppervlakte van beide gebouwen is 600 m². De tuin heeft veel zitjes en is prachtig verzorgd. Er is parkeergelegenheid voor 20/22 auto’s.

Behalve groente uit eigen moestuin produceert het Agriturismo olijfolie, wijn en lavendelolie.