Slaapkamers 5 Terrein 4500 m²

Karakteristiek landhuis van 240 m2, panoramisch gelegen op een heuvel omringd door pijnbomen. Met liefde gerenoveerd, terrein van 4500 m2 met zwembad.

De villa beslaat drie verdiepingen en bestaat uit een appartement van de eigenaar en twee suites voor gasten.
– “Suite LE ARCATE” (90 m2, gelijkvloers) : drie woonkamers, open haard, twee slaapkamers, een badkamer met travertine, een stevige houten keuken, logia.
– “Suite LA MEZZANA” (40 m2, eerste verdieping) : woonkamer, slaapkamer met travertine, privé-tuin en gazebo.
Beide gastenappartementen werden recent gerenoveerd en zijn uitgerust met alle modern comfort.

De villa is instapklaar en er hoeven geen werken uitgevoerd worden. Er vond een volledige renovatie plaats in 1990 en in 2010 werd het pand gemoderniseerd.

Buiten bevinden zich het zwembad, een overdekte parking, een park met pijnbomen, barbecue zone en tuinmeubels.

Je geniet er van een prachtig panoramisch uitzicht op het kleine dorpje Asciano (Siena), dat het landschap domineert. Het centrum ligt op slechts 300 meter van de villa. Siena bevindt zich op 25 km.

De ligging is ideaal, in één van de meest geliefde zones van Toscane, gekenmerkt door natuurlijke schoonheid.
Vlakbij bevindt zich de abdij van Monte Oliveto, mooie steden zoals Pienza, Montalcino, Siena, Bagno Vignoni, Buonconvento, de abdij van San Galgano (beroemd omwille van zijn “stenen zwaard”) en op 40 km is er het Meer van Trasimeno. Overal geniet je er van de rust en vergezichten, een unieke plek in een uniek landschap.

Slaapkamers 5 Terrein 4500 m²
Slaapkamers 4 Badkamers 3

Cala Sinzias – Costa Rei in de residentie “I Giardini Segreti di Spiaggia Dorata”: Elegante villa met privé-zwembad te koop.
Gelegen vlakbij het strand dat vanuit het complex bereikbaar is ​​via een comfortabele voetgangersstraat.

De villa heeft een grote tuin aan vier zijden met een privézwembad en een interne parkeerplaats.
De woning bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met eethoek en keuken, allemaal gericht op een grote interne patio met loggia, dat veel privacy biedt. De woning beschikt over een taverne in de halfondergrondse verdieping, bestaande uit twee kamers en een derde badkamer.
Energieklasse D ipe 77.118 kwh / m2a

CALA SINZIAS, halverwege tussen Capo Carbonara en Costa Rei, op het grondgebied van Castiadas, wordt gekenmerkt door ondiep water, ideaal voor families met kinderen, en is een ideale bestemming voor diegenen die graag met plezierboten reizen.
Op korte afstand zijn er ook de beroemde stranden van Cannisoni, die van San Pietro (Cala Marina) en vooral COSTA REI, tien kilometer fijne en gouden zandstranden die aflopen in de richting van een hemelsblauwe zee en tevens: Monte Turno, Sant ‘Elmo, Santa Giusta en de rots van Peppino.

Diensten in de buurt:
Markt, bars, restaurants, pizzeria’s, apotheek.

Strand: 400 meter
Cagliari (hoofdstad van Sardinië): 60 km
Luchthaven: 60 km
Toeristische haven van Cala Verde: 15 km
Bank: 5 Km
Postkantoor: 5 Km

Slaapkamers 4 Badkamers 3
Slaapkamers 6 Badkamers 2 Terrein 270000 m²

Prachtige boerderij gebouwd in 1913 met de typische Toscaanse kenmerken, die beroemd zijn over de hele wereld: buitenmuren en sommige interne muren in zichtbare stenen, balken, spanten en bakstenen, originele terracotta vloeren…

Op 280 meter boven zeeniveau op een zeer suggestieve plek in de gemeente Civitella Paganico, op een kleine heuvel van waaruit u kunt genieten van een adembenemend 360 graden panoramisch uitzicht dat loopt van de wijngaarden van Montalcino naar het oosten tot de moli van Roccastrada in het Noordwesten met de beroemde Val d’Orcia en Monte Amiata.

Het pand is gemakkelijk bereikbaar: je rijdt altijd op verharde wegen.
Het bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 350 m2, bijgebouwen van baksteen voor ongeveer 80 m2 (houtoven, schuurtje, tractorschuur, brandstoftank en kleine bloementuin), kelder van ongeveer 50 m2 uitgerust voor maximaal 10 hl wijn en toegankelijk zowel via een interne trap als een externe helling (ingang van werk), zwembad van ongeveer 55 m2, allemaal omgeven door een terrein van ongeveer 27 hectare, waarvan 12 bossen, 12 velden, 2 olijfgaarden met ongeveer 250 olijfbomen die een gemiddelde van 300 liter extra vierge olijfolie produceren, 1.000 m2 wijngaard met 330 planten voor een productie van ongeveer 350 liter Montecucco DOC-wijn.

De boerderij is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening maar heeft ook een 40 meter diepe goed uitgerust put en er is ook een tank voor regenwater.

Het huis heeft 2 bovengrondese verdiepingen en bestaat op het gelijkvloers uit een salon met open haard, rustieke woonkamer met kachel van waaruit u de kelder, eetkamer, keuken, bijkeuken bereikt en badkamer; op de eerste verdieping zijn er zes slaapkamers en twee badkamers.

Vanaf de boerderij bereikt u de mooiste gebieden van Toscane, zoals de Terme di Petriolo, Pari, de Etruskische necropolis van Casenovole, Roselle (overblijfselen van Etruskische nederzettingen), Siena (38 km), Montalcino ( 30 km) Marina di Grosseto strand (40 km), Castiglione della Pescaia strand (50 km), Massa Marittima (70 km), Florence (90 km). Siena, Florence, Pisa

Het hele pand is gerestaureerd met behoud van de charme van de originele materialen en bevindt zich in een zeer goede staat.

Slaapkamers 6 Badkamers 2 Terrein 270000 m²
Slaapkamers 5 Badkamers 6 Terrein 7000 m²

Dit is er eentje uit de duizend : prachtig uitgestrekte vergezichten – supercomfortabele grote kamers – een hoogwaardige afwerking – luxe zwembad en dat alles voor minder dan 7 cijfers… dat is Villa Espansiva, de villa die uw horizon zal verruimen.

Het is van bij aankomst duidelijk dat dit geen rechthoekige boerderij is zoals er 13 in een dozijn zijn, dit is een ware villa in alle betekenissen : de uitgestrekte, verreikende uitzichten, de gecertificeerde aardbevingsbestendige constructie, de grote comfortabele kamers, de op maat gemaakte keuken van travertijn, het zwembadgedeelte, de pergola’s en loggia’s, slaapkamers ter grootte van woonkamers in andere huizen, de master suite die verbaast … Het is er allemaal!

Wanneer u het automatische hek van Villa Espansiva binnen rijdt, merkt u meteen de grootse structuur, zorgvuldig gerestaureerde oude stenen buitenkant en dat op een indrukwekkende plek. Het straalt kwaliteit en luxe uit.

Op het uitzicht raak je nooit uitgekeken: de tientallen heuveltoppen die overal zichtbaar zijn, glooiende heuvels, uitgestrekte velden met zonnebloemen … op een bijzonder heldere dag kunt u zelfs de Adriatische Zee zien.

De tuin is een pareltje, alles is er van topniveau. Het 12 × 4 zwembad, met een uitgestrekt omringend terras, is verwarmd. Verbazingwekkend genoeg zijn er 2 loggia’s en 2 pergola’s en bieden ze intieme zit- en eetgedeeltes. Een loggia herbergt een indrukwekkende open haard van 2 meter breed. De 7.000 m² tuin is hoofdzakelijk vlak met olijf- en fruitbomen die het plaatje af maken.

De buitenkant van Villa Espansiva is zo speciaal dat je de neiging hebt om gewoon buiten te blijven! Wat een fout zou je maken!

Zowel de binnen- als de buitenkant van Villa Espansiva zijn evenwaardig qua niveau. We kunnen met overtuiging zeggen dat we nog nooit grotere, ruimere, beter ontworpen woonruimtes in een onroerend goed in Marche hebben gezien dan bij Villa Espansiva. Een prachtontwerp, tot leven gebracht in een fantastische omgeving.

Villa Espansiva heeft een oppervlakte van ongeveer 400 m². Er zijn 5 luxe slaapkamers en 6 badkamers. Maar zulke eenvoudige woorden als “slaapkamer” en “badkamer” doen geen recht aan wat je te wachten staat bij Villa Espansiva … maar daarover later meer.

Villa Espansiva heeft een hal die leidt naar een uitgestrekte open lay-out die de eetkamer, de woonkamer en de keuken verenigt in een naadloze ruimte. De woonkamer heeft een grote open haard. De keuken is een luxe op maat gemaakte keuken met prachtige travertin-aanrechten en kastbekledingen. Geïntegreerd in de kasten zijn twee ovens, een magnetron en een espressomachine. Ook op de begane grond bevinden zich een toilet, kantoorruimte, grote wasruimte en een gastenkamer-suite. De omvangrijke garage is hier ook te vinden, nog een andere unieke functie die deel uitmaakt van het pakket bij Villa Espansiva.

Boven is een geweldige centrale lounge, met open haard en hoge plafonds, die de master suite van de gastenaccommodatie scheidt. Er zijn twee gastenkamers, beide met eigen badkamer, die zo mooi zijn dat uw gasten nooit meer weggaan! Op deze verdieping bevindt zich ook een zeer grote, goed uitgeruste gastenbadkamer die voornamelijk wordt gebruikt door bewoners van de slaapkamer op de tweede verdieping.
Nu introduceren we de master suite. Het is uniek. Laten we beginnen met het feit dat het meer dan 70m² vloeroppervlak beslaat! De kamer zelf is echt indrukwekkend – ruime, hoge plafonds, veel licht en openheid. Er zijn TWEE inloopkleedruimtes. De ensuite badkamer is iets dat u moet zien om volledig te waarderen. U zult geen meer indrukwekkender master suite vinden in Le Marche.

Enkele andere belangrijke kenmerken van Villa Espansiva zijn vloerverwarming, breedbandinternet, balkenplafonds, hoogwaardige tegels, fittingen en armaturen en een ondergrondse opslagbak die regenwater vangt voor hergebruik in de tuin.

De villa wordt volledig gemeubeld verkocht, een andere geweldige toegevoegde waarde.

Van bijzonder belang is de constructie van Villa Espansiva. De structuur is gecertificeerd anti-seismisch, gebouwd naar de letter van de wet in verband met aardbevingsbestendigheid. De villa was ongeschonden in de aardbevingen van 2016 die 4 regio’s in Midden-Italië troffen.

Naast al het andere heeft Villa Espansiva een uitnodigende 50 m². cottage / bijgebouw. Tegenwoordig wordt het gebruikt als een kantoor, maar kan het worden gebruikt als een privé-accommodatie voor gasten.

Slaapkamers 5 Badkamers 6 Terrein 7000 m²

In originele stijl gerenoveerde boerderij. Perfect gelegen midden in de driehoek Assisi – Perugia – Gubbio (allen op +-20km) met een adembenemend zicht van 180° op de vallei van de “Alte Chiascio”.

Het gastengedeelte biedt: 3 kamers met privé badkamer, 3 zeer ruime appartementen met van 4 tot 8 slaapplaatsen, zwembad (6×12) met ligstoelen en relax zone, uitgeruste pergola met TV-Vlaanderen, BBQ, speeltuin, Ping-Pong, gezelschapsspelen, enz. Dit alles in een (kind)vriendelijk en familiale sfeer!

Ideale uitvalsbasis voor uitstappen naar de vele Cultuursteden, Natuurparken, Toeristische bezienswaardigheden, maar ook om te genieten van de lokale gastronomie en de uitstekende wijnen.

Slaapkamers 5 Badkamers 5 Terrein 40000 m²

Deze eigendom is mooi gelegen in de natuur en tegelijk niet ver van een dorpje. Het bestaat uit 2 woningen:
– Hoofdwoning met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Halfondergronds is er een garage en diverse opslagruimtes die omgevormd kunnen worden tot bijkomende woonruimtes.
– Woning onderverdeeld in vier appartementen en twee slaapkamers met badkamer, elk met eigen ingang en terras.
– Tuin met zwembad
– Diverse opslagruimtes

Het domein beslaat maar liefst vier hectaren, met hoofdzakelijk hazelnotenbomen.
Ideaal voor een toeristische activiteit.

Slaapkamers 5 Badkamers 5 Terrein 40000 m²
Slaapkamers 4 Badkamers 3 Terrein 23000 m²

Deze volledig gerenoveerde villa, gelegen op een heuveltop bij Città di Castello, biedt een uniek uitzicht op de ongerepte valleien van Noord-Umbrië. De renovatie gebeurde met liefde en respect voor de lokale tradities, met zijn kastanje houten balken en zichtbare stenen muren met mooie arcades.

Dit landhuis beslaat vier verdiepingen en bestaat uit een hoofdwoning en onafhankelijk appartement van 70 m2.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, toilet en wasruimte.
De eerste verdieping heeft drie grote kamers: een salon, woonkamer en gezellige keuken.
Op de tweede verdieping is er het appartement met eigen ingang, bestaande uit twee slaapkamers, een leefruimte, woonkeuken en badkamer.
De derde verdieping bestaat uit een toren met één slaapkamer.

Langs de zijkant van de villa bevindt zich een overdekte buitenkeuken met pizza-oven.

Op het terrein is er een nieuwe paardenstal met ruimte voor 4 paarden, een zoutwater zwembad van 10 x 5 meter met een fantastisch uitzicht, en diverse Zuidgerichte terrassen. Er is zelfs een kleine olijfboomplantage met ca. 25 bomen.

De locatie is perfect voor wie graag historische steden wil bezichtigen of gewoon lekker wil relaxen bij het zwembad. Lokale winkels en marktjes zijn vlakbij en steden zoals Arezzo, Assisi, Perugia, Siena en Firenze kunnen makkelijk met de auto bereikt worden.
Vanuit Arezzo vertrekt een snelle trein die je in één uur naar Rome brengt. De Adriatische kust ligt op 90 minuten rijden.

Slaapkamers 4 Badkamers 3 Terrein 23000 m²
Slaapkamers 3 Badkamers 3

Deze villa op twee verdiepingen,”Residenza Meraviglia” bevindt zich in een uitzonderlijke positie en biedt een uitzonderlijk zeezicht. Het is gebouwd in moderne stijl en voorzien van domotica. Er is zowel thermische als akoestische isolate, mechanische ventilatie, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en condensatiekachel, en er werd gebruik gemaakt van hoogkwalitatieve materialen. Energieklasse B.

Op het gelijkvloers is er een woonkamer met keuken en badkamer, op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers.

In de tuin van 300 m2 met ruimte voor een jacuzzi.

Slaapkamers 3 Badkamers 3
Terrein 9000 m²

Dit huis is mits kleinere aanpassingen perfect te gebruiken als eerste of tweede woning en kan mits de aanleg van een zwembad commercieel gebruikt worden als verhuur van vakantiewoning voor 10 personen, gegarandeerde opbrengst.


Grote villa op wandelafstand van het dorp met privé aangelegde tuin van 1000 m² en terrein van 8.000 m². Dit indrukwekkende pand werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Het huis maakt indruk door zijn grote ruimtes en hoge plafonds. Het ademt sfeer. Vanaf dat je binnenkomt voel je je thuis.

Indeling:
– gelijkvloers: ingang, keuken, badkamer met douche, salon met open haard, woonkamer met open haard, washok, garage en opslagruimte.
– eerste verdieping: 5 ruime slaapkamers, gang, en 1 badkamer met bad.
Er is nog een afzonderlijk te renoveren wooneenheid met eigen ingang, ideaal als verhuurmogelijkheid of privé appartement.
Op de dakverdieping bestaat de mogelijkheid nog bijkomende kamers te creëren en in de tuin was er een bijhuisje/garage dat heropgebouwd kan worden.

Mooie villa die ook perfect geschikt zou zijn voor toeristische activiteit zoals B&B of restaurant.

De prijs is bespreekbaar.

Terrein 9000 m²